Zarządzenie Nr 48/2011 Wójta Gminy Bielice z dnia 18 lipca 2011 r. w sprawie ogłoszenia terminu rokowań na sprzedaż nieruchomości położonych w Bielicach
ZARZĄDZENIE NR 48/2011
WÓJTA GMINY BIELICE
z dnia 18 lipca 2011 r.
W sprawie ogłoszenia terminu rokowań na sprzedaż
nieruchomości położonych w Bielicach
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz U z 2010 r. Nr 102, poz. 651), w związku z art. 38, i art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami( Dz U z 2007 r. Nr 173, poz. 1218) oraz §3 ust. 1 i § 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz U z 2004 r. Nr 207, poz. 2108), Uchwały Rady Gminy w Bielicach Nr XXII/123/08 z dnia 31 grudnia 2008 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży udziałów gminy w nieruchomości nr 247 położonej w Bielicach, zarządzam, co następuje:
§1
Ogłaszam termin rokowań na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielice wg załącznika nr 1 do niniejszego zarządzenia na dzień 22 sierpnia 2011 r. o godzinie 1030.
§2
Wykonanie Zarządzenia powierza się Komisji Przetargowej.
§3
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wójt Gminy Bielice
Zdzisław Lech Twardowski
Załącznik do Zarządzenia Wójta Gminy Bielice Nr 48/2011 z dnia 16 maja 2011 r.
WÓJT GMINY BIELICE
zaprasza do rokowań na sprzedaży nieruchomości gminnych w dniu 22 sierpnia 2011 r. od godz. 1030
(sala konferencyjna Urzędu Gminy Bielice)
Lp. |
Opis i oznaczenie nieruchomości, powierzchnia, KW |
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego |
Terminy poprzednich przetargów i rokowań |
Cena nieruchomości do negocjacji |
Wysokość zaliczki wpłata do 16.08.2011. |
|
|
|
|
|
|
900 |
Działka zabudowana oznaczona nr ewidencyjnym 247, o pow. 0,40 ha, położona w Bielicach. Współwłaścicielem nieruchomości wspólnej zabudowanej z udziałem wynoszącym 54/200 części jest Gmina Bielice. Działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi nr 41 i 42 oraz dwoma budynkami gospodarczymi, z które miały funkcję inwentarską. KW 9000. |
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bielice przyjętego Uchwałą nr XXXII/193/2010 Rady Gminy Bielice z dnia 30 marca 2010 r. działka oznaczona jest jako strefa cmentarza i teren zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej z towarzyszącymi ulgami. |
4.05.2009 r. 30.07.2009 r 30.09.2009 r. 30.11.2009 r. 5.02.2010 r. 6.05.2010 r. 13.07.2010 r 13.09.2010 r. 22.11.2011 r. 15.04.2011 r. 17.06.2011 r. |
31.519,00 zł |
4.000,00 zł |
Do ceny nieruchomości uzyskanej w drodze rokowań zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Osoby, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości powinny złożyć wniosek w tej sprawie. Z przeprowadzonych rokowań sporządzony zostanie protokół w jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla organizatora rokowań, a pozostałe dla osoby lub osób ustalonych jako nabywcy nieruchomości. Protokół podpisuje przewodniczący i członkowie Komisji oraz osoba wybrana jako nabywca nieruchomości. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży.
Uczestnicy rokowań może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników rokowań zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Wójta Gminy Bielice. Uczestnik, który wygrał rokowania nabywa nieruchomość będącą przedmiotem rokowań na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Uczestnik rokowań, który wygra rokowania, a nie przystąpi do podpisania umowy notarialnej w wyznaczonym terminie bez usprawiedliwienia traci wpłaconą zaliczkę, a nieruchomość zostanie ponownie przeznaczona do sprzedaży. Koszty związane z przeniesieniem własności (koszty notarialne, sądowe, podatki itp.) pokrywa nabywca. Zawiadomienie o terminie i miejscu podpisania umowy notarialnej oraz terminie zapłaty ceny za nabycie nieruchomości oferent powinien otrzymać nie później jak 7 dni przed wyznaczonym terminem. Kwota nabycia nieruchomości ustalona w rokowaniach powinna być zapłacona przed podpisaniem umowy w kasie urzędu lub na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 23 9387 1013 5500 0286 2000 0010.
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do poddania się egzekucji w zakresie płatności opłat rocznych i wydania nieruchomości w trybie art. 777§1 pkt 4 i 5 kpc.
Rokowania mogą zostać odwołane zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.
OGŁOSZENIE WYWIESZONO W SIEDZIBIE URZĘDU GMINY W BIELICACH
WYWIESZONO NA TABLICY URZĘDU GMINY W BIELICACH
w dniach od 18 lipca 2011 r. do 22 sierpnia 2011 r.
Regulamin i Warunki Rokowań na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielice.
I. Cel rokowań.
Celem rokowań jest zbycie nieruchomości, opisanych szczegółowo w Załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.
II. Zgłoszenie udziału rokowaniach.
-
W rokowaniach mogą wziąć udział osoby prawne i osoby fizyczne. Osoby działające w imieniu i na rzecz osób prawnych i fizycznych zobowiązane są do okazania pełnomocnictwa.
-
Przedmiotem rokowań są następujące nieruchomości: Działka zabudowana, oznaczona nr ewidencyjnym 247, o pow. 0,40 ha, położona w Bielicach. Współwłaścicielem nieruchomości wspólnej zabudowanej z udziałem wynoszącym 54/200 części jest Gmina Bielice. Działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi nr 41 i 42 oraz dwoma budynkami gospodarczymi, które miały funkcję inwentarską. KW 9000.
-
Rokowania wygrywa ten uczestnik, który zaoferuje najwyższą cenę kupna nieruchomości.
-
Termin rokowań ustalony został na dzień 22 sierpnia 2011 r.
-
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki w kasie urzędu lub na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 52 9387 1013 5500 0286 2000 0070- do dnia 16 sierpnia 2011 r.
-
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania przegrał, lub do nich nie przystąpił podlega zwrotowi w ciągu 3 dni po zakończeniu rokowań, w kasie urzędu.
-
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości.
-
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej rokowania od zawarcia umowy, zaliczka nie podlega zwrotowi.
-
Oferty w formie pisemnej do udziału w rokowaniach należy złożyć najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem rokowań tj.: 16 sierpnia 201 r. - do godziny 1530 w sekretariacie Urzędu Gminy w Bielicach.
-
Oferty należy składać w zamkniętych kopertach (zależnie od zainteresowania daną nieruchomością), oznaczonych napisem:
„Rokowania na sprzedaż działki nr 247 położonej w Bielicach”,
-
Oferta powinna zawierać:
a/Imię nazwisko i adres albo nazwę firmy lub zakładu oraz jego siedzibę.
b/Datę sporządzenia oferty.
c/Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
d/Wysokość proponowanej ceny i sposób jej zapłaty (cena może być określona kwotowo lub procentowo).
e/Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań, jeżeli takie występują.
e/Kopię dowodu wpłaty zaliczki.
f/Podpis oferenta.
III. Rokowania
-
-
-
Rokowania mogą się odbyć nawet, jeżeli wpłynie jedna oferta spełniająca warunki określone w pkt II.
-
Czynności związane z przeprowadzeniem rokowań wykonuje powołana Komisja do przeprowadzenia rokowań. Rokowania odbywają się w II etapach.
-
Przewodniczący Komisji otwiera rokowania w obecności wszystkich oferentów rokowań przekazując informację o nieruchomości oraz podając liczbę otrzymanych zgłoszeń.
-
Komisja w obecności oferentów wykonuje następujące czynności w pierwszym etapie:
-
-
a/Otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza zawarte w nich dane, nie ujawniając treści uczestnikom oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań.
b/Przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań.
c/Ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.
-
-
-
Komisja odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których oferty:
-
-
a/Nie odpowiadają warunkom rokowań.
b/Zostały złożone po wyznaczonym terminie.
c/Nie zawierają danych zawartych w pkt. II ppkt. 11.
d/Nie są czytelne lub treści w nich zawarte budzą wątpliwości.
-
-
-
W drugim etapie rokowań Komisja przeprowadza rozmowy z każdym uczestnikiem osobno ustalając warunki do zawarcia umowy, oraz wysłuchując dodatkowych propozycji oferenta. Podczas rokowań uczestnicy mogą złożyć dodatkowe propozycje, nie mogą być one mniej korzystne od zawartych w ofercie pisemnej.
-
W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe, ustne rokowania ograniczone tylko do tych dwóch oferentów.
-
Rokowania wygrywa ten oferent, który zaoferuje najlepsze warunki kupna nieruchomości.
-
Po przeprowadzeniu ustnej części Komisja ustala nabywcę nieruchomości lub ogłasza, że rokowania zostają zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.
-
Przewodniczący Komisji zawiadamia ustnie uczestników rokowań o wyniku rokowań bezpośrednio po ich zamknięciu.
-
-
IV Umowa
-
Z przeprowadzonych rokowań sporządzony zostanie protokół w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla organizatora rokowań, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
-
Protokół podpisuje przewodniczący i członkowie Komisji oraz osoba wybrana jako nabywca nieruchomości.
-
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży.
-
Uczestnik rokowań może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników rokowań zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Wójta Gminy Bielice.
-
Uczestnik, który wygrał rokowania nabywa nieruchomość będącą przedmiotem rokowań na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
-
Uczestnik rokowań, który wygra rokowania, a nie przystąpi do podpisania umowy notarialnej w wyznaczonym terminie bez usprawiedliwienia traci wpłaconą zaliczkę, a nieruchomość zostanie ponownie przeznaczona do sprzedaży.
-
Koszty związane z przeniesieniem własności (koszty notarialne, sądowe, podatki itp.) pokrywa nabywca.
-
Zawiadomienie o terminie i miejscu podpisania umowy notarialnej oferent powinien otrzymać nie później jak 7 dni przed wyznaczonym terminem.
-
Kwota nabycia nieruchomości ustalona w rokowaniach powinna być zapłacona przed podpisaniem umowy w kasie urzędu lub na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 23 9387 1013 5500 0286 2000 0010.
-
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do poddania się egzekucji w zakresie płatności opłat rocznych i wydania nieruchomości w trybie art. 777§1 pkt 4 i 5 kpc.
Rokowania mogą zostać odwołane zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.
Bielice, dnia 18 lipca 2011 r.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Bielicach pokój nr 14 lub telefonicznie 091 564-42-35 w. 23 lub www.bip.bielice.com.pl
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Joanna Szewczyk Data wytworzenia:
11 lip 2011
Osoba dodająca informacje
Joanna Szewczyk Data publikacji:
25 lip 2011, godz. 10:08
Osoba aktualizująca informacje
Joanna Szewczyk Data aktualizacji:
08 sie 2011, godz. 08:45