Logo BIP
Herb
Biuletyn Informacji Publicznej
Urzędu Gminy Bielice

Wyszukiwanie zaawansowane

Menu przedmiotowe

BOI

Tagi

Zarządzenie Nr 21/2017 Wójta Gminy Bielice z dnia 31 maja 2017 r. w sprawie ogłoszenia rokowań na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Bielice

W.120.21.2017

                       ZARZĄDZENIE NR   21 /2017

WÓJTA  GMINY  BIELICE

z dnia 31 maja 2017 r.

 

w sprawie ogłoszenia rokowań na sprzedaż nieruchomości

położonej w obrębie Bielice

 

 

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016r. poz. 466 ze. zm), w związku z art. 4 pkt 9, art. 11 ust.1, art 13 ust, 1 art. 39 ust. 2 oraz art. 67 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016r. poz. 2147 ) oraz § 25, § 26 i § 28 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku   w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490 z późn. zm), art. 2a ust. 1 i 2, 2b, art. 3 ust. 7, art. 5-7 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 803 z późn. zm.), oraz Uchwały Rady Gminy w Bielicach Nr XXV/139/09 z dnia 23 kwietnia 2009 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości niezabudowanej położonej w Bielicach zarządzam, co następuje:

 

 

§1

 

  1. Ogłosić termin rokowań na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielice, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 325/4 położona w obrębie Bielice, szczegółowo opisaną w załączniku do niniejszego Zarządzenia.
  2. Termin rokowań ustalony został na dzień 7 lipca 2017 r. o godz. 900                                      w Sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Bielicach.

 

§2

 

Wykonanie Zarządzenia powierza się Komisji Przetargowej.

 

§3

 

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

                                                                                                          Wójt Gminy Bielice  

 

Zdzisław Lech Twardowski

 

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Wójta Gminy Bielice Nr  21/2017 z dnia 31 maja 2017 r.

 

WÓJT GMINY BIELICE

zaprasza do rokowań na sprzedaż nieruchomości gminnych w dniu 7 lipca 2017 r. o godz. 900(sala konferencyjna Urzędu Gminy Bielice)

 

Opis nieruchomości

Przeznaczenie w planie

Obciążenia i zobowiązania

Cena nieruchomości do negocjacji

Wadium

(do 3.07.2017r)

Terminy poprzednich przetargów i rokowań

Godz. 900 Niezabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji nr 325/4, o pow. 1.0835 ha, położona w obrębie Bielice.

Działka, położona na obrzeżach miejscowości Bielice, bezpośrednio z dostępem drogi powiatowej na trasie Bielice – Parsów. Nieuzbrojona, ale znajduje się w zasięgu uzbrojenia terenu w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację sanitarną. Nad częścią działki przebiega napowietrzna część energetyczna. Na wykonanie przyłączy do działki wymagana jest zgoda dysponentów poszczególnych sieci uzbrojenia technicznego

KW SZ2T/00031175/3

 

W Studium Uwarunkowań

i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bielice przyjętego Uchwałą nr XXXII/193/2010 Rady Gminy Bielice z dnia 30 marca 2010 r. działka oznaczona jest jako „strefa lokalizacji funkcji produkcyjno-usługowych”

 

 

 

 

 

 

99. 972, 00 zł

(bez VAT)

 

 

 

 

 

 

15 000,00 zł

30.07.2009r.

30.09.2009r.

21.12.2009r.

22.02.2010r.

28.08.2012r.

19.02.2013r.

14.06.2013r.

27.06.2013r.

09.05.2014r.

25.11.2014r.

13.11.2015 r.

03.06.2016 r.

16.12.2016 r.

 

Osoby, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości powinny złożyć wniosek w tej sprawie.

 

 

Regulamin i Warunki Rokowań na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielice.

I. Cel rokowań.

Celem rokowań jest zbycie nieruchomości, opisanej szczegółowo w Załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.

II. Zgłoszenie udziału w rokowaniach.

  1. Działka  nr 325/4 z obrębu Bielice jest nieruchomością rolną o powierzchni 1,0835 ha. Zgodnie z art. 2a ust. 1 i 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny lub inny podmiot, który otrzyma zgodę Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych na nabycie przedmiotowej nieruchomości w drodze decyzji administracyjnej, a także jednostka samorządu terytorialnego, Skarb Państw, Agencja Nieruchomości Rolnych, osoba prawna działająca na podstawie przepisów o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczpospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancjach wolności sumienia i wyznania.

 

  1. Przedmiotem rokowań są następujące nieruchomości:
  1. Niezabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji nr 325/4, o pow. 1 0835 ha, położona w obrębie Bielice.
  1. Rokowania wygrywa ten uczestnik, który zaoferuje najwyższą cenę kupna nieruchomości.
  2. Termin rokowań ustalony został na dzień 7 lipca 2017 r.
  3. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie wadium  na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 52 9387 1013 5500 0286 2000 0070– do dnia 3 lipca 2017r.
  4. Wadium wpłacone przez uczestnika rokowań, który rokowania przegrał, lub do nich nie przystąpił podlega zwrotowi w ciągu 3 dni po zakończeniu rokowań
  5. Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
  6. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej rokowania od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
  7. Oferty w formie pisemnej do udziału w rokowaniach należy złożyć najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem rokowań tj.: 3 lipca 2017 r. – do godziny 1530 w sekretariacie Urzędu Gminy w Bielicach.
  8. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach, oznaczonych napisem:

 „Rokowania na sprzedaż działki nr 325/4 – położonej w Bielicach”,

  1. Oferta powinna zawierać:

a/Imię nazwisko,

b/Datę sporządzenia oferty,

c/Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

d/Wysokość proponowanej ceny i sposób jej zapłaty (cena może być określona kwotowo lub procentowo),

e/Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań, jeżeli takie występują,

e/Kopię dowodu wpłaty wadium,

f/Podpis oferenta.

 

Rolnik indywidualny prócz w/w dokumentów zobowiązany jest do złożenia następujących dokumentów:

              - zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały,

- dokument potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego,

- oświadczenie nabywcy o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład          gospodarstwa rodzinnego (projekt oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia)

 

Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.

 

Osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym chcąca przystąpić do przetargu zobowiązana jest do złożenia zgody Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, wydanej na podstawie art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

 

III. Rokowania

      1. Rokowania mogą się odbyć nawet, jeżeli wpłynie jedna oferta spełniająca warunki określone w pkt II.
      2. Czynności związane z przeprowadzeniem rokowań wykonuje powołana Komisja do przeprowadzenia rokowań. Rokowania odbywają się w II etapach.
      3. Przewodniczący Komisji otwiera rokowania w obecności wszystkich oferentów rokowań przekazując informację o nieruchomości oraz podając liczbę otrzymanych zgłoszeń.
      4. Komisja w obecności oferentów wykonuje następujące czynności w pierwszym etapie:

a/Otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza zawarte w nich dane, nie ujawniając treści uczestnikom oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań.

b/Przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań.

c/Ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.

      1. Komisja odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których oferty:

a/Nie odpowiadają warunkom rokowań.

b/Zostały złożone po wyznaczonym terminie.

c/Nie zawierają danych zawartych w pkt. II ppkt. 11.

d/Nie są czytelne lub treści w nich zawarte budzą wątpliwości.

      1. W drugim etapie rokowań Komisja przeprowadza rozmowy z każdym uczestnikiem osobno ustalając warunki do zawarcia umowy, oraz wysłuchując dodatkowych propozycji oferenta. Podczas rokowań uczestnicy mogą złożyć dodatkowe propozycje, nie mogą być one mniej korzystne od zawartych w ofercie pisemnej.
      2. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe, ustne rokowania ograniczone tylko do tych dwóch oferentów.
      3. Rokowania wygrywa ten oferent, który zaoferuje najlepsze warunki kupna nieruchomości.
      4. Po przeprowadzeniu ustnej części Komisja ustala nabywcę nieruchomości lub ogłasza, że rokowania zostają zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.
      5. Przewodniczący Komisji zawiadamia ustnie uczestników rokowań o wyniku rokowań bezpośrednio po ich zamknięciu.

IV Umowa

  1. Z przeprowadzonych rokowań sporządzony zostanie protokół w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla organizatora rokowań, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
  2. Protokół podpisuje przewodniczący i członkowie Komisji oraz osoba wybrana jako nabywca nieruchomości.
  3. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży.
  4. Uczestnik rokowań może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników rokowań zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Wójta Gminy Bielice.
  5. Uczestnik, który wygrał rokowania nabywa nieruchomość będącą przedmiotem rokowań na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
  6. Uczestnik rokowań, który wygra rokowania, a nie przystąpi do podpisania umowy notarialnej w wyznaczonym terminie bez usprawiedliwienia traci wpłacone wadium, a nieruchomość zostanie ponownie przeznaczona do sprzedaży.
  7. Koszty związane z przeniesieniem własności (koszty notarialne, sądowe, podatki itp.) pokrywa nabywca.
  8. Zawiadomienie o terminie i miejscu podpisania umowy notarialnej oferent powinien otrzymać nie później jak 7 dni przed wyznaczonym terminem.
  9. Kwota nabycia nieruchomości ustalona w rokowaniach powinna być zapłacona przed podpisaniem umowy na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 23 9387 1013 5500 0286 2000 0010.
  10. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do poddania się egzekucji w zakresie płatności opłat rocznych i wydania nieruchomości w trybie art. 777§1 pkt 4 i 5 kpc.

 

Rokowania mogą zostać odwołane zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.

 

Bielice, dnia 31 maja 2017 r.

 

Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Bielicach pokój nr 14 lub telefonicznie 091 564-42-35 w. 23 lub www.bip.bielice.com.pl

 

Załącznik nr 2 do Zarządzenia Wójta Gminy Bielice Nr   21 /2017 z dnia 31 maja 2017 r.

OŚWIADCZENIE NABYWCY O OSOBISTYM PROWADZENIU GOSPODARSTWA ROLNEGO (art. 7 ust. 1 w związku z art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego  W DANEJ GMINIE WCHODZĄCYCH W SKŁAD GOSPODARSTWA RODZINNEGO

(art. 7 ust. 5 pkt 2 w związku z art. 5 ust. 1 ustawy)

 

...........................................................................................................................

IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO

...........................................................................................................................

ZAMIESZKAŁY (-A).[1]

...........................................................................................................................

LEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ                                                              WYDANYM PRZEZ                                                  

...........................................................................................................................

NUMER  PESEL

 

OŚWIADCZENIE

 

Oświadczam, że osobiście prowadzę gospodarstwo rolne przez okres co najmniej 5 lat [2] położone w miejscowości ............................................ gminie .............................................. powiecie ............................................... woj. ............................................... o ogólnej powierzchni ........................... ha.

Powierzchnia użytków rolnych[3] wyżej wymienionego gospodarstwa,

których jestem - właścicielem wynosi                        …………………. ha

                       - użytkownikiem wieczystym wynosi   …………………. ha

                       - samoistnym posiadaczem wynosi     ................. ha

                       - dzierżawcą wynosi                          …………………. ha

 

                                            Suma użytków rolnych .………………… ha

 

 

Miejscowość, data...................... Podpis …………………………………….

                                                     

POŚWIADCZAM [4]

że oświadczenie ................................................................................zgodne

 jest ze stanem faktycznym.

....................................[5]...........................

( PODPIS I PIECZĘĆ)                                (DATA)

 

[1] Zgodnie z art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest dokument określający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych.

 

[2] Zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego uważa się, że osoba fizyczna osobiście prowadzi gospodarstwo rolne, jeżeli pracuje w tym gospodarstwie oraz podejmuje wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie przez okres, co najmniej 5 lat.

 

[3] Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego przez użytki rolne należy rozumieć grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami, i grunty pod rowami. Łączna powierzchnia użytków rolnych kandydata na nabywcę gruntów Zasobu WRSP nie może przekroczyć 300 ha (art. 5 ust 1. pkt 2 w/w ustawy). Dowodem potwierdzającym spełnienie tego warunku jest, w myśl art. 7 ust. 5 pkt 2, oświadczenie nabywcy albo uprawnionego do pierwokupu, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).

 

[4] Oświadczenie nabywcy, zgodnie z art. 7 ust.1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, powinno być poświadczone przez właściwego wójta (burmistrza, prezydenta miasta). W przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwo rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej gminy, oznacza to, iż wymagane jest uzyskanie poświadczenia z każdej z gmin, na terenie, której położone jest to gospodarstwo. W takim przypadku nabywca składa dodatkowo oświadczenie zawarte we wzorze 1A.

 

[5] Podpis wójta(burmistrza, prezydenta miasta) lub osoby upoważnionej przez te podmioty, o ile z pieczęci urzędowej znajdującej się na takim dokumencie wynika, iż działają one z upoważnienia tych osób (art. 268 a Kpa).


Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Osoba odpowiadająca za treść informacji

Weronika Tarka

Data wytworzenia:
31 maj 2017

Osoba dodająca informacje

Weronika Tarka

Data publikacji:
16 sty 2020, godz. 09:28

Osoba aktualizująca informacje

Weronika Tarka

Data aktualizacji:
16 sty 2020, godz. 09:28