ZARZADZENIE NR 41/2009

WÓJTA GMINY BIELICE

z dnia 13 maja 2009 r.

W sprawie ogłoszenia terminu rokowań na sprzedaż nieruchomości, ustalenia składu komisji

i przyjęcia regulaminu rokowań

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz U z 2001 r. Nr 142, poz. 1591), w związku z art. 38, i art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami( Dz U z 2007 r. Nr 173, poz. 1218) oraz §3 ust. 1 i i § 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz U z 2004 r. Nr 207, poz. 2108), Uchwały Rady Gminy Bielice Nr IX/32/08 z dnia 27 czerwca 2007 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu użytkowego nr 27/6 położonego w Bielicach, zarządzam co następuje:

§1

Ogłaszam termin rokowań na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielice wg załącznika nr 1 do niniejszego zarządzenia na dzień 15 czerwca 2009 r. na godzinę 9⁰⁰.

§2

1. Powołuję komisję do przeprowadzenia rokowań w składzie:

a/ Kamela Wilczyńska przewodnicząca

b/ Beata Cechol członek,

c/ Zdzisław Badora członek.

§3

Przyjąć Regulamin przetargu na sprzedaż nieruchomości. Regulamin stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.

§4

Wykonanie Zarządzenia powierza się Komisji Przetargowej.

§5

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Wójt Gminy Bielice

Zdzisław Lech Twardowski

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Wójta Gminy Bielice Nr 41/2009 z dnia 13 maja 2009r.

WÓJT GMINY BIELICE

zaprasza do rokowań w sprawie sprzedaży nieruchomości gminnej

w dniu 15 czerwca 2009 r. o godzinie 9⁰⁰

WYWIESZONO NA TABLICY URZĘDU GMINY W BIELICACH

w dniach od 13 maja 2009 r. do 15 czerwca 2009 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Bielicach pokój nr 14 lub telefonicznie 091 564-42-35 w. 23 lub www.bip.bielice.com.pl

Bielice, dnia 13 maja 2009 r.

Załącznik nr 2 do Zarządzania Wójta gminy Bielice Nr 41/2009 z dnia 13 maja 2009 r.

Regulamin i warunki rokowań

na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielice.

I. Cel rokowań.

Celem rokowań jest zbycie nieruchomości zabudowanej, opisanej szczegółowo w Załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.

II. Zgłoszenie udziału rokowaniach.

1. W rokowaniach mogą wziąć udział osoby prawne i osoby fizyczne. Osoby działające w imieniu i na rzecz osób prawnych i fizycznych zobowiązane są do okazania pełnomocnictwa.

2. Przedmiotem jest nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalno- użytkowy nr 6 w budynku wielorodzinnym nr 27, o powierzchni użytkowej 119,10 m², położony w Bielicach.

3. Rokowania wygrywa ten uczestnik, który zaoferuje najwyższą cenę kupna nieruchomości.

4. Termin rokowań ustalony został na dzień 15 czerwca 2009 r. na godzinę 9⁰⁰.

5. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki w kwocie 4.000,00 zł w kasie urzędu lub na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 52 9387 1013 5500 0286 2000 0070- do dnia 8 czerwca 2009 r.

6. Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania przegrał, lub nie przystąpił do uczestnictwa podlega zwrotowi w ciągu 3 dni po zakończeniu rokowań, w kasie urzędu.

7. Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości.

8. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej rokowania od zawarcia umowy, zaliczka nie podlega zwrotowi.

9. Oferty w formie pisemnej do udziału w rokowaniach należy złożyć najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem rokowań tj.: do 8 czerwca 2009 r. - do godziny 15³⁰ w sekretariacie Urzędu Gminy w Bielicach.

10. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach oznaczonych napisem „Rokowania na sprzedaż lokalu użytkowo-mieszkalnego nr 27/6 w Bielicach”.

11. Oferta powinna zawierać:

a/Imię nazwisko i adres albo nazwę firmy lub zakładu oraz jego siedzibę.

b/Datę sporządzenia oferty.

c/Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

d/Wysokość proponowanej ceny i sposób jej zapłaty.

e/Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań, jeżeli takie występują.

e/Kopię dowodu wpłaty zaliczki.

f/Podpis oferenta.

III. Rokowania

1. Rokowania mogą się odbyć nawet, jeżeli wpłynie jedna oferta spełniająca warunki określone w pkt II.

2. Czynności związane z przeprowadzeniem rokowań wykonuje powołana Komisja do przeprowadzenia rokowań. Rokowania odbywają się w II etapach.

3. Przewodniczący Komisji otwiera rokowania w obecności wszystkich oferentów rokowań przekazując informację o nieruchomości oraz podając liczbę otrzymanych zgłoszeń.

4. Komisja w obecności oferentów wykonuje następujące czynności w pierwszym etapie:

a/Otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza zawarte w nich dane, nie ujawniając treści uczestnikom oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań.

b/Przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań.

c/Ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.

5. Komisja odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których oferty:

a/Nie odpowiadają warunkom rokowań.

b/Zostały złożone po wyznaczonym terminie.

c/Nie zawierają danych zawartych w pkt. II ppkt. 10.

d/Nie są czytelne lub treści w nich zawarte budzą wątpliwości.

6. W drugim etapie rokowań Komisja przeprowadza rozmowy z każdym uczestnikiem osobno ustalając warunki do zawarcia umowy, oraz wysłuchując dodatkowych propozycji oferenta. Podczas rokowań uczestnicy mogą złożyć dodatkowe propozycje, nie mogą być one mniej korzystne od zawartych w ofercie pisemnej.

7. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe, ustne rokowania ograniczone tylko do tych dwóch oferentów.

8. Rokowania wygrywa ten oferent, który zaoferuje najlepsze warunki kupna nieruchomości.

9. Po przeprowadzeniu ustnej części Komisja ustala nabywcę nieruchomości lub ogłasza, że rokowania zostają zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.

10. Przewodniczący Komisji zawiadamia ustnie uczestników rokowań o wyniku rokowań bezpośrednio po ich zamknięciu.

IV Umowa

• Z przeprowadzonych rokowań sporządzony zostanie protokół w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla organizatora rokowań, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.

• Protokół podpisuje przewodniczący i członkowie Komisji oraz osoba wybrana jako nabywca nieruchomości.

• Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży.

• Uczestnik rokowań może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników rokowań zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Wójta Gminy Bielice.

• Uczestnik, który wygrał rokowania nabywa nieruchomość będącą przedmiotem rokowań na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

• Koszty związane z przeniesieniem własności (koszty notarialne, sądowe, podatki itp.) pokrywa nabywca.

• Zawiadomienie o terminie i miejscu podpisania umowy notarialnej oferent powinien otrzymać nie później jak 7 dni przed wyznaczonym terminem.

• Kwota ustalona w rokowaniach powinna być zapłacona przed podpisaniem umowy w kasie urzędu lub na konto: Pyrzycko- Stargardzki Bank Spółdzielczy Oddział w Bielicach Nr r- ku: 23 9387 1013 5500 0286 2000 0010.

• Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do poddania się egzekucji w zakresie płatności opłat rocznych i wydania nieruchomości w trybie art. 777§1 pkt 4 i 5 kpc.

Rokowania mogą zostać odwołane zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.
zm.